Ремонт квартиры: как определиться с выбором подрядчика

Качество ремонта определяется не только стройматериалами, объемом финансирования, но и квалификацией мастеров. Владельцы квартир, впервые столкнувшиеся с необходимостью благоустройства жилья, не всегда могут сами выбрать подрядчика. Ведь сегодня множество мастеров предлагают свои услуги, обещая качественно и быстро сделать ремонт, причем по подозрительно низким ценам.

Но, к сожалению, не всегда их профессиональный уровень соответствует требованиям заказчика. На что же следует обратить внимание, выбирая подрядчика?

Каким образом осуществлять поиск подрядчика

Многие ошибочно считают, что не очень сложно найти квалифицированного специалиста для выполнения отделочно-ремонтных работ. Однако, в реальных условиях часто получается, что так называемые «мастера» не всегда оснащены необходимым инструментом, недостаточно хорошо разбираются в технологических вопросах, проявляют халатность, не имеют достаточного опыта, а также не соблюдают обещанные сроки. Так что же делать? Каким образом начинать поиск опытного мастера?

Возможны различные варианты поиска специалистов для ремонта квартиры:

• поинтересоваться у родственников, коллег или знакомых, которые уже заказывали услуги строительной фирмы или обращались к мастерам. Это позволит не только собрать достоверные сведения о квалификации рабочих, но и ознакомиться с результатами их работ. Если качество удовлетворяет – назначайте встречу и узнавайте ответы на все интересующие вопросы;


• осуществлять поиск на досках объявлений, в Google или Яндексе, забив в поисковую строку ключевую фразу, например, «ремонт квартиры».
  
  


• желательно просмотреть информацию на разных сайтах, проанализировать уровень цен и затем связаться с понравившимся подрядчиком. В качестве альтернативного варианта можно использовать газеты или обратить внимание на объявления на входе в подъезд;


• пообщаться с застройщиком, который обычно сотрудничает только с проверенными исполнителями. Представитель организации-застройщика всегда сможет дать дельный совет и подсказать достойный вариант ремонта, выполненный квалифицированными мастерами в одном из недавно построенных домов или у соседей по подъезду.

Если позволяет время, можно также посетить специализированную выставку по строительству и попытаться там найти полезные контакты. Выбрав один из вариантов, приступайте к поиску подрядчика. Ваши действия, несомненно, увенчаются успехом.

На каких моментах следует акцентировать внимание

Если при первом знакомстве подрядчик не произвел впечатление, не стоит возлагать на него большие надежды. При малейших сомнениях целесообразно закончить диалог.

Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?
Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура
Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей!
Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом - частный дом.
Я - свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка!
Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?
Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура
99 ( 4 % )
Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей!
1173 ( 47.34 % )
Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом - частный дом.
1126 ( 45.44 % )
Я - свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка!
80 ( 3.23 % )
Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?
Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура
99 ( 4 % )
Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей!
1173 ( 47.34 % )
Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом - частный дом.
1126 ( 45.44 % )
Я - свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка!
80 ( 3.23 % )

При выборе подрядчика следует обращать внимание на ряд моментов:

• наличие портфолио с фотографиями произведенных ремонтов. Фотоснимки позволяют визуально оценить креативность дизайнерского подхода и качество ремонтных работ. При отсутствии портфолио сложно надеяться на предоставление фирмой качественных услуг;


• возможность посетить один из объектов, на котором работает подрядчик. Вполне возможно, что это будет еще не законченная квартира. Однако по внешнему виду рабочих, а также чистоте и порядку в помещении можно сделать некоторые выводы;


• наличие лицензии на выполнение строительно-ремонтных мероприятий и документов по регистрации фирмы. Регистрационные свидетельства подтверждают легальность работы фирмы.

Неплохо также предварительно проверить, что представляет собой фирма и проанализировать отзывы о работе мастеров. Подрядчик может быть, как индивидуальным предпринимателем, так и юридическим лицом. Принципиальной разницы нет.

Важно, что легально работающий мастер или фирма не заставят себя искать после получения авансового платежа.

Важные юридические аспекты работы с подрядчиком

Недостаточно просто договориться с подрядчиком. Важным моментом, скрепляющим устную договоренность, является заключение договора. Это официальный документ, который несомненно пригодится, если в процессе ремонта возникнут непредвиденные ситуации. Рассмотрим, какие моменты должны обязательно оговариваться в договоре:

• полный перечень строительных мероприятий;


• схема оплаты работ по благоустройству;


• сроки квартирного ремонта и его стоимость;


• гарантийные обязательства подрядчика;


• финансовые санкции за отклонение от договорных условий.

Желание подрядчика работать в открытую с официальным получением платежей говорит о серьезности его намерений. Отказ подрядчика оформить отношения в виде договора должен насторожить клиента.

Серьезный подход к решению задачи по выбору подрядчика позволит в дальнейшем избежать непредвиденных проблем, а также своевременно и качество закончить ремонтные работы.

скачать dle 12.1
Метки к статье: