Мошенничество в сфере недвижимости

Мошенничество в сфере недвижимости

В настоящее время существует большая вероятность при составлении, каких либо операций с недвижимостью напороться на мошенников. Мошенников заинтересовывают не малые суммы денег, которые они выручают за свой так называемый бизнес. Итак, как нужно себя вести при составлении сделки, чтобы не попасться в"лапы"мошенников.

Чтобы вы не стали жертвами мошенников, необходимо иметь представление о схемах, которыми они владеют.

Признание Сделки недействительной: например, сделка была уже совершена, человек подает заявление с просьбой аннулировать данный договор по той или иной причине. Судья принимает решение, вернуть квартиру бывшему владельцу, а покупателю вернуть суммы денег, которая была прописана в договоре купли продажи. Уловка заключается в том, что в договоре указывается сумма намного меньше, чем фактически была уплачена, таким образом идет экономия на налоги. А продавец назад получает свою квартиру, и часть денег, которые были им выручены. Чтобы не попасться на такую схему, достаточно пройти налоговый аудит. Проведение налогового аудита от Аудит-Инвест уже помогло многим людям.

Еще существует такая практика: например, человек продает свою квартиру, покупатель оплачивает ему деньги, подписывает документы. Продавец деньги принимает, а на самом деле никуда из квартиры уезжать не собирается. когда покупатель начинает спрашивать свои деньги, продавец отвечает что их уже потратил, или у него их украли. покупатель соответственно подает в суд. Суд не может выселить продавца из квартиры, так как это единственное его жилье. Суд может только обязать продавца выплачивать покупателю 30 % от своего оклада на протяжении долгого время, иногда оно даже доходит до 50 лет!

Так называемая схема и нашим, и вашим: Эта схема распространяется на самых ловких мошенников по недвижимости. Они умудряются одну квартиру продать по несколько раз, дело в том, что документы на недвижимость оформляются сразу в нескольких нотариальных конторах, поэтому подвох видно не сразу. Повезет тому покупателем, который первым, быстрее всех, сможет зарегистрировать квартиру в государственных органах.

Некоторые хитрюги просто напросто умудряются взимать деньги с покупателей за просмотр квартир. Таким образом, они могут объехать с покупателем 10 квартир, из которых именно 10 будет удовлетворять потребности покупателя, но заплатить придется за все просмотры.скачать dle 12.1
Метки к статье: